Piscines et valeur de l'immobilier

Piscines et valeur de l'immobilier

La chose la plus fraîche dans la construction résidentielle

Une piscine entourée d'une plate forme solide de béton ou de bois et située dans une cour bien aménagée peut fournir des heures de loisirs.

Nous avons tous entendu qu'une piscine intégrée ne fait rien pour la valeur de revente de votre maison.Mais Patty Hulbert de la piscine l'Institut national d'Arlington, en Virginie, a une opinion différente. 

"Beaucoup de propriétaires ne vont pas acheter une maison qui n'a pas de piscine.les piscines ajoutent de la valeur parce qu'ils sont esthétiquement agréable ".

Nous allons certainement voir aujourd'hui que beaucoup de gens cherchent à ajouter du confort dans leur vie et ils se tournent leurs arrière-cours en petits escapades, ajoutant cuisine à part entière à l'arrière, et bien sûr, des piscines ".

Le nombre de piscines résidentielles augmente chaque année. L'Institut estime que, en 1998, le pays a organisé environ sept millions de piscines privées, un peu plus de la moitié dans le sol.

Quatre options de base de piscine sont disponibles: un béton projeté ou piscine en béton, une piscine en fibre de verre, une piscine en vinyle, ou une piscine hors-sol. Piscines creusées sont les piscines en béton ou béton projeté, dans lequel le matériau est pulvérisé ou pompée sur un réseau de barres d'armature en acier, piscines en fibre de verre, qui sont lâchés dans un trou dans la cour;. Ou un liner de vinyle moins cher hors sol piscines sont presque toujours vinyle attachés à un cadre métallique.

La première étape est de décider combien vous voulez dépenser pour votre nouvelle piscine. les coûts de la piscine vont d'environ 1500 $ pour une piscine hors-sol jusqu'à 40.000 $ pour une piscine creusée de haute qualité. Bien que la moyenne pour une 
piscine creusée est d'environ $ 25 000, il n'ya pas de plafond sur ce que peut coûter une piscine. Le plus grand et amateur de la piscine, plus vous devriez vous attendre à dépenser.

Piscines en béton
ou Gunite piscines en béton sont de loin le plus cher, mais aussi la plus haute qualité. Installation d'une piscine de béton projeté est une grosse production qui commence avec la conception personnalisée d'une piscine pour un site particulier. La conception inclut la vérification de la cour pour les obstructions et les services publics souterrains (cela vaut également pour les autres variétés de piscines enterrées). Votre entrepreneur de piscine doit être un professionnel de la conception.

Ensuite, vous devez faire une demande de permis et, dans certains cas, obtenir l'autorisation de l'association de votre propriétaire. Après cela, le constructeur se présente avec un équipage et énonce la zone où la piscine sera installée, souvent en utilisant une bombe de peinture spéciale pour décrire l'emplacement et la forme de votre piscine. C'est le temps de modifier la conception si vous avez soudainement l'impression que la taille ou la forme n'est pas juste pour vous.

Au cours de l'excavation, la piscine commence à prendre forme. Cela nécessite un équipement lourd, alors assurez-vous que votre constructeur devra nettoyer les ornières dans votre jardin. Une fois le trou est creusé, barres d'armature en acier sont liés ensemble pour créer une sorte de coquille squelette à accepter le béton projeté ou pulvérisé sur le béton. 

Une fois cela fait, la plomberie est installé, qui comprend l'approvisionnement en eau et de récupérateurs (principaux filtres de la piscine), les retours, et les prises. La piscine obtient également câblé pour éclairage sous-marin, les pompes et filtres.

A ce stade, le camion est mis dans un énorme tuyau déroulé, et un travailleur commence la pulvérisation du béton projeté sur le châssis de renfort en acier.Ceci est souvent appliqué par pulvérisation sur une épaisseur de 6 pouces sur le fond de la piscine et un maximum de 12 cm sur les côtés. Enfin, la tuile de votre choix est mis à la flottaison et la piscine est plâtré pour lui donner un fini lisse. Puis, après deux semaines ou de durcissement, la piscine est prête à être remplie.

Une coutume dans le sol piscine peut être une grande source de fierté et de plaisir. Il offre un moyen inégalé de divertissement, de réflexion et de détente. Il fournit également un endroit pour un excellent exercice. Et, comme dans cet exemple, votre piscine peut être conçu comme une partie intégrante de votre maison. Photo gracieuseté du frison du design.

Piscines en fibre de verre 

Une autre option est la fibre de verre, dans lequel une fibre de verre plein "coquille" est placée directement dans le sol. Les premières étapes de l'installation d'une piscine en fibre de verre sont les mêmes que pour le pool de gunite; la différence s'arrête avec l'excavation.

Installation d'une piscine en fibre de verre est beaucoup moins compliqué et fastidieux que d'installer une piscine de béton projeté. Fondamentalement, une fois que le trou est creusé, le fond et les côtés du trou sont damées avec le sable fin de plâtrier, et le câblage rude pour la pompe et l'éclairage sont installés.

Pendant ce temps, la piscine en fibre de verre arrive sur un gros camion, avec une grue, et la coquille est réduit en place. Une fois qu'il est installé dans le trou, l'équipe de travail va se stabiliser la coque en fibre de verre, remblai autour de la piscine en utilisant plus de sable pour s'assurer qu'il n'y ait pas de vide, puis le remplir avec de l'eau.

L'équipage d'installation laissez la piscine se stabiliser pendant quelques jours, après quoi vous pouvez vous sentir raisonnablement certain qu'il n'y aura pas plus de mouvement et vous pouvez aller de l'avant et construire un bois ou béton autour de lui.

Si vous avez l'argent, vous pouvez créer tout un écosystème autour de votre piscine, comme dans cet exemple qui est entourée par une grande structure de véranda. Avec la chaleur fournie par le soleil, cette salle de billard de type à effet de serre peut être utilisé toute l'année près. Photo gracieuseté Sater Design Collection.

Piscines en vinyle 
Ce sont probablement les types les plus rentables de piscine creusée, bien que pas aussi durable que gunite ou fibre de verre.

Ce processus commence aussi avec le creusement d'un trou dans votre jardin.Préparer le terrain à l'intérieur du trou pour un liner de vinyle est un peu plus compliqué que pour l'une des deux autres, cependant. Votre installateur devra s'assurer qu'il n'y a pas de bâtons pointus, des racines ou des pierres dans le trou et va travailler dur pour créer des surfaces lisses tout autour. Aussi solide que d'une piscine de vinyle est, il est toujours pas de match pour une rock-particulièrement marquée lorsque vous ajoutez le poids de 10.000 à 20.000 litres d'eau (un gallon d'eau pèse 
£ 8,34, donc 20000 gallons pèseraient plus de £ 168 000).

Une fois que le titre du liner est installé autour du périmètre de la piscine, la toile de vinyle est mis dans le trou et fixée à la piste. Suivant le drain et d'autres composants sont fixés et scellés et la piscine est remplie d'eau.

Pourquoi acheter une piscine 
Les deux facteurs les plus souvent cités par les personnes pour construire une piscine dans leur cour est soit de créer un lieu où leur famille peut profiter d'être ensemble, ou pour garder la forme en utilisant la piscine pour excercice régulièrement.

Mais une piscine est également un endroit idéal pour se divertir. Parties sont grandes avec une piscine en toile de fond. Ajoutez un peu de l'aménagement paysager, les caractéristiques de l'eau d'appoint (comme une chute d'eau en cascade sur des rochers réels ou artificiels, d'un étang de poissons, une fontaine), les ponts, et une cuisine extérieure et vous êtes prêt à jeter la meilleure partie dans le quartier.

«La majorité des personnes à la recherche d'une maison mal à résister aux nombreux avantages de piscines», dit Hulbert. "Qui ne serait pas prêt à payer un peu plus pour un paradis de jardin caché doté d'une piscine de style ancien du monde?"

Il n'y a pas de règles précises pour déterminer combien de valeur un ajout de la piscine va ajouter à votre nouveau domicile, mais de nos jours la valeur de la piscine est calculé en fonction de ses avantages. la solidarité de la famille et de remise en forme ne sont que deux de ces avantages.

«Partout dans les familles de la nation utilisent leurs piscines comme lieux de rassemblement afin de passer du temps ensemble et que les taches pour se détendre après une longue journée," dit Hulbert. "D'autres familles utilisent leurs piscines pour plein envol remise en forme, car une séance d'entraînement de l'eau est l'un des meilleurs moyens de rester en forme. (Pour ces gens, il est énorme avantage de ne pas avoir à utiliser un temps précieux pour se rendre et de la salle de fitness le plus proche. Sans oublier, leur piscine privée est disponible 24 heures par jour, sept jours par semaine.) Ainsi, pour les familles recherchant «la» maison particulière qui fournira ces avantages supplémentaires, il est une valeur inestimable dans la recherche d'une maison avec une piscine accueillante ".

Enfin, considérer qu'une piscine familiale représente ce que les juristes appellent une «nuisance attrayante», ce qui signifie que les gens surtout les enfants sont attirés par elle. La plupart des États exigent que les personnes qui possèdent une piscine prennent des mesures raisonnables pour protéger les enfants de se blesser dans ou autour de la piscine. Ces mesures comprennent ayant adultes présents à chaque fois que les enfants sont autour, et même la construction d'une barrière à une certaine hauteur autour de la piscine.

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